【开发商】嘉兴中洲碧桂园【花溪源著】一 揭秘高手都是怎么选房的？

蜡笔小鑫

买房子的人最关注户型，户型不好住着不舒服，看着还别扭。那么什么样的户型才是好户型呢？这就是一个仁者见仁智者见智的问题了。但总结下来好户型无非以下几点：

①面积合适。

太小的户型很难设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室，卫生间和厨房。如果再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，太小的户型很难让人满意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。

②户型方正

如户型太小也别灰心，只要南北通透+方正，自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角，小户型要求松一点，长条状的不选，奇怪形状的不选。

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强强联合 倾情钜献

项目名称：嘉兴中洲碧桂园花溪源著，来电立享折扣！

开发商慕容经理:I34-5六83-3六98（同VX）

项目位置：秀洲区王店镇

体量：632套，火爆认筹中

主力面积：118㎡/140㎡/180㎡（三房四房）

建筑类型：高层，别墅

首付：3成

总价：160万起

梯户：1梯2户

总高：6层

交房时间：2019年10月底

得房率：约90%

项目特色：

1、环境舒适，双公园环绕

在项目周边1公里内有两个王店最大的生态休闲公园，梅里健康主题公园梅北公园，梅里健康主题公园共占地350亩，项目天然生态环境非常好。

2、一站式教育资源，家门口的百年名校

项目对面即是百年名校梅里小学，不到1公里就有两所公立幼儿园兴乐幼儿园和梅里幼儿园。距离项目约1公里处还有王店中学。

3、繁华商业5分钟举步即达，万达商圈20分钟

步行5分钟是王店农贸综合市场；步行300米即可到达本地最大的商购中心尚购中心，涵盖了超市、餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的生活购物中心。20分钟即可到达经开万达广场、杉杉IN象，以及秀洲区的大润发商圈。

4、交通便利，出行无忧

王店镇是新兴的交通枢纽型工贸重镇，被列为浙江省中心镇。交通非常发达，沪杭铁路、沪杭甬高速公路和乍嘉苏高速公路在此交汇并拥有出入口，高速公路连接线穿镇而过，北接“320”国道，南连海宁、海盐公路，构成了嘉兴市南的交通枢纽。上高速公路距上海100公里、距杭州90公里、距苏州80公里。长水塘连接京杭大运河和黄浦江，离东方大港乍浦港仅30公里。

5、金牌物业，服务至上

我们小区的物业是碧桂园自己的物业公司，作为2018中国物业服务三强，我们服务的理念是打造“三心”服务——细心、贴心、用心，铂金管家服务，7*24小时提供服务，如果有投诉处理，必须迅速到场，4小时内反馈，24小时内回访。门岗服务对业主识别率比较高；真正做到24小时待命，365天恭候。

嘉兴中洲碧桂园花溪源著 高端品质 奢享人生

开发商慕容经理:I34-5六83-3六98（同VX）

郑重承诺:开发商直营，不收任何费用，中介勿扰。

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③南北通透

南北通透的意思是说有彼此相对的窗户，这样的户型通风非常棒。

卖房子的人都爱说自己的房子是南北通透，其实只有某些房间保持通透，或者说必须开着一个门才通透，这样的房子不算严格意义上的南北通透。

④客厅朝南，双卧朝南。

客厅朝向最理想是南边，其次是东边。朝南的房间数量要多。

房间窗户和大门最好在一条直线上，这种房间通透。

⑤可塑性

最后要看的就是可塑性了，不理想的户型重新设计下，效果也不错。如果选不到满意的户型，可以选一个改造性比较强的户型。