装修合同大揭秘，这5大陷阱你千万别踩，新手装修必看

fabao

这节课，高老师打算和大家讲讲装修合同陷阱有哪些，以及有什么应对方法，一起来学习吧~

一，赠品信息必须写进合同里

有很多设计师为了吸引业主签单，打起了“亲情牌”，在前期沟通中，处处为业主着想，答应一些赠送项目博得业主的好感。

例如赠送家电或者家居用品等，装修一套房子，顺便装修公司连家居用品和家电也一起赠送了，房子装修好以后就能直接入住，听起来是不是很美好？

但是：天上真的不会掉馅饼，真的不会！只有陷阱！用高价赠品吸引客户签订装修合同是装修公司常玩的套路，大家一定要小心，不要为了赠品而马上签约。如果想让商家兑现赠品承诺的话，要在装修合同里写明赠品的详细信息，口头承诺是不可靠的！

二，不写明品牌和规格的合同不能签

当装修公司把装修合同给你时，不要着急签字，一定要检查各个项目的详细信息。

举个例子：

签合同前你一定要问装修公司，“水管是伟星还是皮尔萨？网线是五类还是六类？板材是木工板还是实木板？”

如果这些没写清楚的话你一定要坚决的对装修公司说：“你们这些项目的报价都没写清楚，等你把所有的项目的详细信息写清楚我们再进行合同签订吧！”

要知道不写明品牌和规格的装修合同，后期装修公司很可能会乱加钱。所以在签合同时我们要把所有项目的品牌、规格、材质等详细信息都写在合同里，以防装修公司乱加价或以次充好。

三，小心对方玩文字游戏

有些业主签订的合同中可能会出现这么一条内容：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。这句话是什么意思呢？让高老师来给你解释：

举个例子：

很多消费者都会误以为“不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算”。其实家装公司的所谓“延米”计算，是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。

即主卧大衣柜2.47米的话以3米计、电视柜3.2米以4米计……这样一来，就等于装修款多了一大笔费用。

这种模糊的算法坚决不能出现在合同中，该是多少就是多少。如果遇到这种情况，一定要和装修公司说清楚，并把双方商定好的算法写进装修合同中。

四，施工前付70％款项千万别同意

装修公司：这个装修的前期款要付70%。

好吧，看到这你也别管装修公司说啥了，高老师只能说这家装修公司太不要脸了，你不用担心后续会出问题，是必然会出问题。要知道，装修未付款项，是业主能和装修公司平等对话的唯一依仗。

举个例子：

水电改造完工，装修公司说你家超了3w块钱，需要补钱。你是硬着头皮交钱呢？还是不交钱呢？交钱吧自己亏得慌，不交钱直接停工，把你家装晾那儿，你能怎么办？投诉或者直接打官司？

一般来说，装修资金量大，人员多，工序复杂，你就算投诉了，扯几个月也扯不清楚的，装修公司拿了70%款项，就是停工1年它都不怕，可对你来说影响就很大了。

首期款付40%，中期款付50%，尾款付10%，这是最理想的付款方式，如果谈不下来的话，首期款最高也不能超过60%，记住了吗？

五，增减项目必须写进合同

一些装修公司为了吸引业主，把报价做的很低，等开工后却逐步增加款项，由于已经开工无法再找另外的装饰公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价。为了避免这种情况，我们应该在合同里写清增减项目，一般来说，增项必须控制在预算的8%之内。

另外，在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，需对原合同进行变更的，业主与装饰公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

这节课说的这五大装修合同陷阱，答应高老师，你一定要仔细看！看完再签也不吃亏！下课！

戳戳【了解更多】0元设计全屋，马上让家增大20平！

原文地址：https://www.toutiao.com/i6767326297078120963/

yehangdy

干货