嘉兴迦南美地项目销讲+详细楼盘信息
大家好！我是迦南美地的置业顾问：小*，欢迎各位的光临，也很荣幸能为大家服务。现在由我为大家介绍一下嘉兴的地理位置。
嘉兴地处长三角核心位置，距离上海、杭州、苏州、绍兴、湖州都不到100公里，距离宁波约140公里，地理位置十分优越。境内纵有沈海高速（乍嘉苏高速）北连苏州，南接杭州湾跨海大桥直达宁波；也有常台高速连接嘉绍大桥直抵绍兴；横有申嘉湖高速公路东接上海，西至湖州与杭宁高速相连；还有全国流量最多的沪杭高速公路连接上海、杭州两地。此外沪杭高铁的贯通使得嘉兴到两个一线城市的时间缩短到半个小时。如此便捷的交通，如此核心的地理位置，也使嘉兴成为长三角最大的物流基地，众多物流企业竞相入驻。
接下来我为大家介绍一下我们项目的区位。
中间打着七彩灯光的就是我们迦南美地项目，我们项目位于嘉兴市国际商务区，是嘉兴最有潜力的区域，包括阿里巴巴菜鸟、乐高玩具等众多大型企业入驻于此。去年有众多大型房地产公司，竞相在此区域拍得地王，包括我们边上的祥生玖熙花苑。整个国际商务区最核心的就是位于中心位置3300亩的生态中央湿地公园，相当于660个足球场，生态环境十分优越，而我们的项目就位于南湖大道与槜李路路口，与湿地公园一路之隔。南湖大道是嘉兴的南入口，是嘉兴的景观大道，东侧是湿地公园，而西侧高楼林立全都是高端写字楼和酒店，是嘉兴目前最有活力的CBD核心商务区。南湖大道往南2公里可直达高速公路南湖出口处，往北可直达嘉兴体育中心，距市中心仅10分钟车程。而槜李路则是嘉兴又一条主干道，往东正在新建高架桥可跨过湿地公园直通纺工路，往西也在新建道路可直通嘉兴客运站。我们项目距嘉兴高铁南站仅五、六个红绿灯。
我们项目位于国际金融广场，国际金融广场规划建设18栋高层和超高层，是今后嘉兴高层建筑的集聚区。国际金融广场有很多针对金融行业的优惠政策，众多金融行业比如银行、证券、保险公司总部将入驻此区域，目前已有恒泰证券、红船投资、招商银行、民生银行等已签订入驻协议。
我们项目周边配套齐全，学校有北大附属实验学校（幼儿园到高中的），有杭师大附小、也嘉兴一中（初中和高中）；医院有嘉兴第一医院、市妇幼保健医院、曙光医院等；公共配套有嘉兴市ZF、市体育中心、会展中心、嘉兴大剧院、市民健身中心和图书馆。超市有有戴梦得和吉买盛，酒店有华美达、晶辉、万豪等大型酒店，往北1公里有72万方的大型商业综合体台昇国际广场。
最后我为大家介绍一下我们的项目。
我们项目占地2.6万方，总建筑面积16万方，由嘉兴以琳投资有限公司开发建设，项目地下有两层，有1100多个机动车停车位和3500多个非机动车停车位。
地上有4栋建筑，大家看到最高的那栋建筑，就是我们迦南美地的1号楼，高162米， 共计36层，是我们国际商务区的最高楼。我们的股东单位中元建设、宏正设计、嘉兴燃气集团、景苑房产都将入驻此楼，共占21层。项目顶层将有空中救援平台，该楼有2层避难层，高低区分离，12部电梯。
整个项目采用顶尖品牌天津奥的斯电梯，最快每秒4米。项目外立面以玻璃幕墙为主，采用LOW-E玻璃。
而边上那栋高层建筑就是我们现在要销售的2号楼，总高106米，共计28层，有6部电梯，不限购不限贷，可投资也可以自住，主力面积52㎡左右，总价在40-50万左右。我们项目入驻的企业以及周边的CBD商务区，为本项目提供了丰富的租客资源。
项目商业体量为1.7万方，4号楼为企业独栋，3号楼及2号楼1-3层裙房将集中打造商务配套中心，包括金融一条街、美食广场、运动健身、休闲娱乐、教育培训、创业中心等。可以满足我们工作和生活的消费需求，楼上工作、生活，楼下吃喝玩乐。
项目聘请的是一级资质的安远物业，提供星级的物业服务。
这么便利的交通、这么有潜力的地段、周边那么多配套，湿地公园这么好的生态环境，内部又有这么丰富的商业配套以及这么好的物业服务，迦南美地一定是您投资理财、工作生活的不二选择。
谢谢大家！
迦南美地项目详细信息
项目名称： 迦南美地 售楼电话： 0573-83121111
所处区位： 嘉兴市国际商务区国际金融广场
项目地址： 嘉兴市国际金融广场南湖大道与槜李路路口
售楼地址： 嘉兴市国际金融广场秦逸路（升平路）近槜李路路口
项目相关单位
序号 单位类型 公司名称
1 开发商 嘉兴以琳投资有限公司
2 设计单位 浙江宏正建筑设计有限公司（宏正设计）
3 建设单位 中元建设集团股份有限公司（中元建设）
4 监理单位 浙江经建工程管理有限公司（浙江经建）
5 物业公司 嘉兴市安远物业管理有限公司（安远物业）
6 代理公司 嘉兴市润德房产经纪有限公司（嘉兴润德）
7 股东单位 中元建设、宏正设计、嘉兴燃气集团、景苑房产
基础信息
项目四至： 东至南湖大道绿化带、南至槜李路、西至秦逸路（升平路），北至隆兴港。
占地面积： 26772.2㎡ 总建筑面积： 160800.79㎡ 容积率： 4.46
绿化率： 15% 机动车位 1119个 非机动车位 3586个 地下层数 2
项目\幢号 1幢 2幢 3幢 4幢
高度 162m 106m
总层数 36层 28层 3层 4层
房屋结构 框架筒体结构 框架剪力墙结构 全框架结构
房屋性质 商业 1层 1-3层 1-3层 1-4层
办公 2-36层（避难层除外） 4-28层
其他 避难层11层、24层 物业用房在3层
使用年限 40年（截止日期2054年5月）
层高 标准层4.1m 标准层3.3m,28层4.9m
套数 商业 2套 37套 35套 12套
办公 259套 575套
物业用房 1套
总计 261套 613套 12套
921套（可售920套）
整层面积 2000㎡左右 1200多㎡
每层套数 标准层8套 标准层23套
建筑面积 面积区间 120-370㎡ 45-56㎡
主力面积 160㎡、360㎡ 52㎡
得房率 70%左右
物业管理费 3.5元/㎡/月（暂定）
交房标准 毛坯 毛坯 毛坯
相关日期
拿地： 2014年5月 竣工： 2019年3月 毛坯交付日期： 2019年5月31日
设施设备
项目\幢号 1幢 2幢 3幢 4幢
玻璃幕墙： 采用LOW-E玻璃
电梯： 品牌： 高区 4部 客梯 4部 2部 3部
天津奥的斯 低区 6部 消防/货梯 2部
消防/货梯 2部
共计 12部 共计 6部 2部 3部
周边配套
教育配套： 北大附属实验学校（幼儿园-高中）、杭师大附小、嘉兴一中（初中、高中）
医疗配套： 嘉兴第一医院、市妇幼保健医院、曙光医院、老年医院。
交通配套： 高铁南站、乍嘉苏高速公路南湖出口处（沈海高速G15W）
公共配套： 体育中心、会展中心、歌剧院、图书馆、市民健身中心（在建）
生态配套： 3300亩中央湿地公园
商业配套： 综合体： 台昇国际（在建）
超市： 吉买盛超市、戴梦得超市
发表于 2017-10-27 16:13:36
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