从“被嫌弃”到“被追捧” 希腊经历了什么？

安安72

在希腊长达10年的经济衰退中，房地产行业经历了从“被嫌弃”到“被追捧”的过程。file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml\wps2BA1.tmp.png

希腊经济危机

2009年，希腊财政状况恶化，ZF财政赤字和公共债务远超欧盟规定的上限，危机迅速蔓延至欧洲多国，欧债危机就此爆发。于是便有了国人所看到的希腊，乃至整个欧元区的惨淡景象。

为摆脱经济危机，希腊推出“黄金签证”项目。据华美富斯特出国移民专家介绍，“黄金签证”是欧债危机以来，欧洲国家推出的一项“招财”政策。它允许外国人通过投资置业等方式获得本国居留许可，甚至是公民身份。因此，近年来以葡萄牙、西班牙、希腊为代表的办理速度快、投资门槛低等购房移民项目，在移民市场炙手可热。

从2013年设立黄金签证以来，希腊成为欧洲吸引投资移民最多的国家。更为夸张的是，仅在2018年上半年，希腊就发放了近3000张黄金签证，相当于葡萄牙在过去两年里发放的黄金签证总额。

希腊脱离危机

当地时间6月22日凌晨， 欧元区19个成员国财政部长在卢森堡结束谈判，就希腊债务危机救助计划最后阶段实施方案达成一致。主管经济事务的欧盟委员皮埃尔·莫斯科维奇在会议结束后宣布：“希腊危机今夜在这里结束”。

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希腊顺利从欧盟救助计划中毕业，重回国际市场，标志着希腊债务危机的救助结束，希腊经济逐步走向正常化。希腊的这份经济增长成绩单，终于得以圆满，而这其中，除了希腊本国为经济做出的各项努力，高净值人群的投资也成为希腊经济增长中不可或缺的一部分。

超高的性价比，是推动希腊房产市场快速发展的主要动力。近几年，希腊房源不断减少，“买一套少一套”。再加上2018年9月12日起，希腊移民申请费将从500欧元涨至2000欧。日前，希腊移民政策局更是提交修正案，希望拓展投资移民政策的范围，届时希腊移民成本极有可能升至40万欧。

善浦移民专家分析，虽然官方规定办理项目的最低限额依然是25万欧，但是越晚投资的人士将受越多因素的影响，他们需要比先一步的申请人支付更高成本。在这移民井喷的关口，本着先来后到的原则，越晚申请的人越可能要等待更长时间，通过移民局的预约申请。

希腊房价将全面上涨，此时正是抄底好时机！

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