梁溪区【绿地观澜湾】【售楼直销】升值潜力大吗？

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绿地•观澜湾

无锡市中心上海南京路

大家都知道买房子“地段、地段还是地段！”

我们在这：解放西路与县前西街交叉口

交通：项目地理位置这么优越的情况下，交通选择自然是多面，便利的，距离项目直线500米左右就有地铁一号线二号线，步行仅需5分钟左右

公交线路20+条。

高铁站1.3km。

沪宁高速出口6km。

地铁3-4号线中转站也规划在市中心。

教育医疗：周边教育和医疗配套也很完善，像积余街，连元街，五爱，通德桥小学都是无锡的重点学校，周边这些学区的住宅价格普遍都是2万以上，而且都是老社区楼梯房，足以体现这些学校的高师资，高品质。三公里内的医院也很多，往南有妇幼，第二人民医院，往北有101和第三人民医院，都是综合三甲医院，

① 公寓

楼总高22层，整栋楼朝南无遮挡，朝北观运河风景，视野开阔，视觉丰富。1层2层是商业，左半部分将打造成音乐清吧，右半部分将会有咖啡店等轻餐饮，3楼以上是公寓，公寓面积段是55平和66平，层高3.6米，这样的面积和空间感是公寓里最舒适的。

根据我们对周边市场的了解和调查，最近几年商品房价格明显处于增长趋势，住宅价格在22000-30000/㎡；项目附近最近的土拍楼面价也在13000/㎡以上；公寓月租金也已经达到2500-4500/㎡。众所周知，房产产品中有住宅、酒店式公寓、写字楼、商铺等几种类型，公寓是以最小的投资换来最大的回报，这才是以后市场发展的主流趋势。

——『绿地观澜湾』与您携手，共享高端。