**文星成长街区商铺的【投资价值】未来发展及前景介绍

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**文星成长街区商铺的【投资价值】未来发展及前景介绍

文星成长街区--华城名府沿街底商

主力面积：60-80平米（总价200万起）

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对投资商铺来说，重要的是对商业前景的研判；入手一个好商铺，自然会给投资者带来巨大的利润空间。而在商业地产的火爆大环境之下，投资客应如何选择？

南京华城名府小区位于**南门广场南侧新城地块。紧邻开通的宁天城际轻轨s8和规划中的地铁14号线换乘站雄州站距离小区仅200米，多达12条公交枢纽，交通便利。项目的南侧正在建设大剧院、艺术中心、博物馆、档案馆等多个文化艺术设施，未来这里将形成**新城的文化中心。

选择好地段 就是金铺

“地段，地段，还是地段”，本质上选择了好地段，便意味着好收成。一般而言，一个好的商铺，对空间中心度、交通便捷度、客流聚合度、商业氛围成熟度等要求更高。

文星成长街区周边三个商业综合体环绕，分别是：西侧的荣盛国际广场、南侧的永业文华商场和东边的龙湖棠城。 其中荣盛国际广场建筑面积约12万方，包含了餐饮、休闲、美容和超市，万商云集，接轨世界繁华主场。永业文华广场建筑面积6万多方。 值得一提的是东侧的龙湖棠城是龙湖首进**的项目，超30万方的大型综合体将为片区提供更为完善的生活配套设施，无疑也将带动周边的物业的升值。

升值潜力无限 就是旺铺

商铺的选择，归根结底是客流的竞争。一方面基于选址的优势，优享城市成熟资源，特别是巨大的客流量和不菲的消费力；再则是业态丰富，模式新颖，大牌云集，自然吸引眼球。

文星成长街区为什么说它是永恒不衰的呢?首先它是刚性需求,每个家庭必要的,就像九年义务教育一样。孩子是家长重要的投资,衣服贵买不起可以买便宜的,可能没那么漂亮;车子贵买不起可以不买,坐地铁和公交;房子贵买不起可以租小一点的。孩子教育怎么舍得不投钱呢?成年人最大的希望在哪里?就是在孩子身上。在苦不能苦孩子,再穷不能穷教育。孩子是每个家庭的希望,是我们人生奋斗的动力。所以说孩子的教育是永恒的刚性需求。

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