这一期我们就来重点说说第一阶段的流程， 装修合同的问题。签订合同是装修前十分重要的一步，拿到装修合同先别着急签字， 里面这些坑你真的知道吗？
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为了利润故意增项
为什么要让大家看清楚装修项目？因为相对于难度较大，工期较长的工程，装修公司为了获得更多利润，会故意引诱你去做一些没必要的项目，比如架梁，凿墙等。
建议：
如果你遇到这种情况，先不要慌张，冷静分析哪些项目是必要的，并结合自己的经济情况，货比三家，多问一些懂装修的专业人士。
故意选择回扣材料
选择半包或全包的朋友要注意这个问题了！特别是全包的朋友，装修材料全部由装修公司负责购买，可能会遇到材料被故意回扣情况。所以一定要看清合同上面是否清清楚楚的写明了 材料的品牌，数量和价格等，这些必须要核实清楚。
建议：
保证材料样品在我们自己手上，把型号和样式记下来。清单、收据和发票也必须要在自己手里，可以对市场价格有个了解，掌握话语权。
谈好付款方式和比例
签合同前要谈好付款方式和比例，并写入合同，一般可以 分成3-4次付款。开工付 30%，瓦工验收付 30%，木工验收付 30%，最后留 5-10%可以在竣工后或者入住一段时间后付清。 这个比例没有固定标准，每个公司不同。
建议：
前期付的款越多越没主动权，毕竟这个社会，钱在谁的手里，谁就掌握了主动权。市场上也有自信的装修公司或者装修队，采取先装修后付款的方式。
为增加预算谎报面积
业主一般对面积测量这块缺乏相关的知识，这也给了装修公司钻空子的机会，趁机多包一点是很常见的套路。
建议：
测量当天最好亲自到场，全程跟着，并搞清楚他们是怎么测量的。
头承诺没写进合同
合同就是书面凭证，口头给了你承诺，比如免费给你打个书柜或者做个其他东西，却没有写进合同，然后明天就反悔了或者要重新收费等。
建议：
签合同的时候必须把详细的装修项目、具体细节、关键项目、施工工艺等问题都写明白，尤其是口头承诺的事情，一定要写在合同里！反正一定要留有戒备心！
替换材料没有写明差价
“装修中如原品牌材料缺货，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。”如果你在合同上看到这项条例，那么你就要注意了， 这里只写了“相同型号”，并没有写价格也相同。
建议：
如果合同有这项内容，那么在签订合同的时候，一定要要求装修公司对差价问题进行说明，实际价格要以发票为主。
装修水很深，从签合同开始，就已经布满坑，高老师今天列举的这些合同坑，你们一定要牢记。
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发表于 2020-1-9 10:45:29
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