商铺投资先知道？？吴江香槟街【最新价格，面积，优惠】

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商铺投资先知道？？吴江香槟街【最新价格，面积，优惠】

紧临地铁、ZF重点扶持、辐射整个苏州的一站式服务消费**地

香槟街，商业中心“商铺”火爆开抢啦!

售楼处热线：185-2156-4377刘经理（微信同号）

注：致电预约可享内部95折，成功签约送手机，家电或全国三日游门票！

项目名称：香槟国际商业广场

位置：苏州吴江区市松陵镇鲈乡南路

开发商：苏州安富股份有限公司

运营团队：安富运营

产权：40年

商铺均价：1F:5.8-9.8

2F:2.8万-3万

3F:1.9万-2万

公寓均价：1.5万左右

商铺面积：20平-80平方米

公寓面积：30平-40平方米

销售政策：

公寓：统一运营十年9:1分成（如果回报率低不到6%，开发商补足6%）

商铺：实际租金9；1分成

业态分布：

A幢是我们商业主楼，一至三层为商业

一层主营轻餐饮，星巴克，85℃等连锁品牌已全部签约入驻

二层以商业配套为主，，入驻的品牌有泰鸿熙和知名进口商品超市。

三层以休闲娱乐为主，入驻的品牌有云顶天境和银吉姆。

四到九层由全国知名四星级连锁酒店维也纳统一经营管理，签约十年，让您做无忧房东,主力面积40平米，层高为3.5米，全部精装交付。

B幢主营重餐饮，主力面积30-60平米，入驻的品牌有味千拉面，豪客来牛排，海底捞，望湘园等。

C幢整体打造的是高端会所，独立产证，共分为两层，建筑面积为791平米，另有超大独立庭院（620平米），及私人地下停车库（350平米），二楼还会附送两个大阳台（约200平米），同时再额外赠送10个停车位，目前售价在3300万左右。

D幢一层以餐饮为主，主力面积30-60平米，入住品牌有肯德基，甲哺，星巴克，世界餐饮等，二层主要以社区配套为主，主力面积30-40平米，业态分布为美业，电玩城等；三层以教育培训为主，主力面积30-50平米。

三大核心：

一、交通枢纽潜力区域：沪苏浙高速是链接三大都市的主要交通到路，将国家发改为“G50沪渝高速”，投资高达40亿。

二、商业规划：项目定位以一站式服务为标准，打造集办公，住宿，购物，休闲，娱乐，spa高档会所为一体的商业广场。统一品牌招商，统一运营管理，统一策划规划，统一企划推广。

三、香槟街商业中心是本土吴江安富打造，旗下有多个全球500强商业企业入驻。是首家o2o技术公司，已在上海设立研发中心正式认证。

售楼处热线：185-2156-4377刘经理（微信同号）

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