嘉兴热门一手楼盘售罄在即，不要被二手房价带偏了

一品云淡

上海作为中国对外交流的窗口，“东方巴黎”这个称号从来没让人失望过。作为长三角地区的核心城市，随着上海国际化进程的加快，环沪的各个三四线城市都希望傍上上海这个大款，依托其优质的资源和政策，一跃进入豪门，从此农民也翻身把歌唱，城市发展更上一层楼。今天小编就以上海周边的嘉兴为例，讲述嘉兴楼市的逆袭史。


一、嘉兴楼市怎么火起来的？


随着上海城市发展规划日渐清晰，城市群辐射效应日趋明显，加之上海五年社保的限购政策，使得大批置业刚需客户转移到附近的昆山，昆山房价在2016年一度暴涨，然而苏州的限购令叫停了昆山依然很高的房价，购房市场一度冰封。广大购房投资者持观望态度，楼市行情一度陷入尴尬。面对上海以及环沪地区的限购政策，嘉兴锋芒毕现，嘉善、海盐、平湖等区域购房刚需人群开始出现井喷式增长，浙江省上海示范区的政策更是火上浇油，让原本尴尬的房地产行业又掀波澜，大批购房者的持续涌入使得嘉兴一手楼盘供不应求，天时地利人和，嘉昆两地楼市冰火两重天。

二、嘉兴楼市行情如何？


面对嘉兴购房热的火爆来袭，购房市场怪象层出。正常的三四线城市应当是二手房价格低于一手房，然而嘉兴竟然相反，不仅一房难求，更奇怪的是二手房价格竟然高于一手房，并且有价有市，因此嘉兴市ZF对于开发商采取限价措施，不允许一手房售价过高，毕竟物极必反。在ZF的有力规范下，嘉兴的一手楼市走向会被控制在一个正常的涨幅范围内，未来一段时间内嘉兴一手楼盘房价仍会保持增长，但价格不会让一众购房投资者望而却步。各位置业刚需用户入市时切记谨慎，不要被二手房倒挂的情况带偏，为此小编也为各位梳理了几个较为靠谱的一手楼盘。海盐地区的湖畔首府、海上明月、中都华庭、金色江湾；平湖地区的泷悦府、海上明悦、海越府；嘉善地区的大众湖滨 、锦城豪庭  魏武宸章，这些都是经过楼盘的销售情况及商业价值分析后整理出的一批性价比很高的楼盘，大家在购房时可以作为参考。

三、嘉兴楼市接下来会怎么样？


有昆山作为前车之鉴，嘉兴定然不会步其后尘。长远来看嘉兴置业投资的价值还是相当大的，不像同类城市乐极生悲，无限制的房价上涨必然会导致房地产市场的衰落，嘉兴市ZF一直都致力于房价的调控，加之其自身在城市基础设施建设、积极承接沪地的产业转移，嘉兴接轨大上海的步伐正在全面提速。嘉兴楼市接下来如何，相信已经一目了然。楼市大饼已然摊好，市场需求已然释放，房价也到了稳定的高位，接下来就是各大开发商各显神通，在大政策的规范下，利用各自的优势让自己的楼盘漂亮的出手了。

通过对嘉兴楼市逆袭史的剖析，不知各位看客心里是否已经有底了，总之，目前嘉兴房价已大势所趋，短期内房价下降肯定是不可能的，基于房价上涨达到饱和状态，上涨幅度也会保持在一个稳定的水平。最低价的购房节点已然过去，最佳时期便是当前。各位投资者如果已经有心仪的房子不妨趁现在尽快出手！